[미국주식] 벤타스 VENTAS(VTR) 1주 매수하다.

헬스케어 리츠를 소개해주는 유튜브를 보았다. 벤타스, 웰타워, 오메가 헬스케어 인베스터 이렇게 3종목을 설명해줬다. 리츠가 배당금이 높아서 알아보는 중에 리츠도 다양한 종류에 투자해야 할 것 같아서 벤타스 1주 웰타워 1주 매수했다.

벤타스는 노인 주거시설과 의료업체 주로 투자하는 리츠이다. 건물을 임대할때 건물에 관계된 비용을 입주자가 부담하는 방식인 Triple-Net Leases를 사용해 수익률이 높은것 같다.

갈수록 노령 인구가 늘어나는 시대에 헬스케어 관련은 꾸준히 성장할것 같은 생각이든다. 우리나라도 그렇고 다른 나라도 그렇고 수명이 늘어나니 의료 및 노인 생활 서비스에 대한 수요는 계속 증가 할 것이다. 

 

2019년 11월 4일 벤타스 62.49$ 1주 매수

2019년 11월 9일 현재 60$, 4% 손실

벤타스 (VTR)

https://www.ventasreit.com/

Ventas | Sustained Excellence in Healthcare Real Estate Investment

미국, 캐나다, 영국에 700여개의 노인 주거시설과 360개의 의료업체 등 1200여개의 자산을 보유하고 있다.

정기적인 수익구조를 가지고 있으며 Triple-Net Leases라고 건물에 관계된 일체의 경비를 입주자가 부담하는 방식을 채택하고 있다.

 

노인 주택, 진료소/외래환자, 연구 및 혁신, 건간 시스템 등 다양한 포트폴리오를 가지고 있다.

노인 주거가 735개로 가장 많고 의료 사무실 건물도 360개나 있다. 연구 및 혁신 센터, 건강 시스템, 국제 병원, 전문 간호 시설, 입원 환자 재활 및 장기 급성 치료 시설도 있다.

주가는 오르락 내리락 하면서 현재 60$대이다. 55$ 정도만 되면 몇 주 더 매수하고 싶다.

벤타스 주가, 출처 :Investing

배당율은 5%대로 괜찮은 편이다. 분기당 지급하며 현재 1주당 0.725$를 지급한다.

벤타스 배당금, 출처 :Investing

2019년 11월 8일 보유 주식 현황

몇 일 전에 산 주식들이 다 마이너스다. 코카콜라도 떨어지길래 10주 더 매수 했는데 계속 하락하고, 옥시덴털 페트롤리움도 10% 가까이 떨어졌다. LTC 프로퍼티스도 5% 하락. 웰타워, 벤티스도 하락. 죄다 이번주에 산것들이 하락이다. 상황을 지켜보다가 더 떨어지면 몇 주 더 매수해야겠다. 

테바제약은 많이 떨어지다가 장중 10%까지 오르다가 마감할때 4%대로 마감했다. 

미국 중국 스몰딜 합의 한다고 주가가 더 오를줄 알았는데 크게 영향이 없는 것 같다. 이미 그런 호재는 주가에 반영되어 있어서 그런것 같다.

이름	티커	수익(%)	수량	매수가	현재가격
애브비	ABBV	10.541	1	74.19	82.01
코너스톤 스트래티직 밸류 펀드	CLM	0.187	10	11.259	11.28
시스코 시스템즈	CSCO	1.578	5	47.668	48.42
델타 에어라인스	DAL	7.671	10	53.552	57.66
지오 그룹	GEO	-3.580	10	15.557	15
크래프트 하인즈	KHC	21.320	1	26.97	32.72
코카콜라	KO	-2.268	11	53.5036	52.29
LTC 프로퍼티스	LTC	-5.835	2	49.955	47.04
라스베이거스 샌즈	LVS	1.592	5	62.81	63.81
메이시스	M	6.837	10	15.182	16.22
맥도날드	MCD	3.003	1	188.15	193.8
맥쿼리 인프라스트럭처	MIC	-3.582	1	42.43	40.91
알트리아그룹	MO	9.594	2	41.955	45.98
뉴 레지던셜 인베스트먼트	NRZ	4.520	8	15.4325	16.13
옥스포드 레인 캐피털	OXLC	1.219	10	9.267	9.38
옥시덴털 페트롤리움	OXY	-9.304	5	43.034	39.03
화이자	PFE	-1.992	1	37.66	36.91
테바제약	TEVA	1.974	5	8.306	8.47
벤타스	VTR	-3.985	1	62.49	60
웰타워	WELL	-5.074	1	87.7	83.25
엑슨 모빌	XOM	7.724	2	67.775	73.01