[미국주식]New Residential Investment 8주 매수

크레온에서 미국주식 인기100에서 주식을 찾아보다가 New Residential Investment라는 회사를 발견했다. 모기지 리츠로 배당율이 상당했다. 현재 12%정도였다. 현재 미국 경기가 좋으니까 주택에 대한 수익률이 높아서 괜찮을 것 같아서 투자하기로 마음먹었다. 부동산이 경기에 따라 상승과 하강이 분명해서 나중에 경기가 안좋으면 수익률이 급격히 떨어질것 같기도 하지만 높은 배당율때문에 그냥 투자했다.

한국에서도 리츠회사들이 고수익을 얻고 주가도 많이 상승해서 관심이가기도 했다.

최근 몇년간 경기가 좋아서 최근 몇년간은 매출이나 이익 주가를 보면 모두 높게 나타나있다. 그래서 걱정이기도 하다. 경기가 안 좋아지만 급격히 하락할까봐. 그래도 배당금을 받으니까 주가가 하락하면 주식을 더 산다는 마인드로 매수했다. 8주 해봐야 120$정도밖에 안하니 크게 부담은 없다.

 

2019년 10월 22일 New Residential Investment 15.4325$에 8주 매수

2019년 10월 31일 현재 15.72$로 1.8% 상승했다.

New Residential Investment (NRZ)

2013년에 설립되었으며 Fortress Investment Group LLC의 계열사에 의해 외부에서 관리되며 매우 다양한 글로벌 대체 투자 관리자의 자원을 활용한다

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주요 투자는 아래와 같다.

1) MSR 및 서비스 담당자 향상 - 채권회사 업무를 대리하고 수수료 받는 업무

2) 주거 증권 및 콜 권리 - 담보대출 사업

3) 주택 융자, 현금, 소비자 대출

몇년간의 주가를 보면 그렇게 큰 변동은 없는것 같다. 올랐다 내렸다 하는 모습을 보여주고 있다. 대략 15$선에서 거래중이다.

배당금은 상당히 많다. 15$밖에 하지 않는데 분기별로 0.5$나 배당금을 준다. 무려 12%대 수익률.

고배당 주식은 주가 자체의 성장은 거의 없어서 거의 배당 수익만 나오는것 같다.

처음에는 고배당주에 손이갔는데, 너무 고배당을 주면 찝찝함이 따라온다. 그리고 투자회사나 리츠회사 같은 경우에는 경기가 안좋으면 주가가 폭락할것 같은 느낌이 들기도 한다. 요즘은 배당금이 4,5%대의 제조 회사나 IT관련 회사들에 관심이 가는것 같다. 

이제 미국 주식 투자를 하니까 소량으로 많은 주식을 사보고 공부를 하면서 어떤 주식을 대량을로 살지 공부를 해야겠다.

 

2019년 10월 31일 미국주식 보유현황

이름	티커	수익(%)	수량	매수가	현재가격
애브비	ABBV	7.373	1	74.19	79.66
델타 에어라인스	DAL	3.301	10	53.552	55.32
지오 그룹	GEO	-1.073	10	15.557	15.39
크래프트 하인즈	KHC	5.673	1	26.97	28.5
코카콜라	KO	-0.314	1	54.11	53.94
LTC 프로퍼티스	LTC	1.354	1	50.97	51.66
메이시스	M	-0.408	10	15.182	15.12
알트리아그룹	MO	9.546	2	41.955	45.96
뉴 레지던셜 인베스트먼트	NRZ	1.863	8	15.4325	15.72
엑슨 모빌	XOM	-0.081	2	67.775	67.72

대체적으로 수익이 나고있지만 환율이 떨어지다 보니 이익도 손해도 아닌것 같다.

그리고 오늘 처음으로 배당금이 대신증권 계좌로 입금이 되었다. LTC 프로퍼티스. 월배당을 하기에 일년에 12번을 받을 수 있다. 1주당 0.19$인데 세금을 제외하면 0.16$를 받는다. 1주 가지고 있어서 0.16$가 들어왔다. 우리나라 돈으로 200원도 안되는 돈이지만 첫 배당금이라서 그런지 기분은 좋다.